Holmen Takst

Takstmann med bratt læringskurve

Ved kjøp og salg av bolig, i arveoppgjør og ved skilsmisser eller når skader har oppstått, kan man få bruk for en dreven takstmann. Per Arne Gustad har gjort det til en levevei å verditakstere salgsobjekter og vurdere skadeomfang på hytter og hus. Godt sertifisert er takstmannen rustet for de fleste oppdrag på Frøya, Hitra, i Snillfjord og Hemne.

Per Arne Gustad, mannen bak Holmen Takst, nyter utsikten fra sitt kontor i andre etasje på brannstasjonen på Silholmen. 

Som godkjent takstmann hos Norges Takseringsforbund, har Per Arne Gustad strenge etiske og faglige standarder å forholde seg til. Og som en av få takstmenn i regionen, har han fått mulighet til å høste bred erfaring fra mange ulike grener av yrket.

- Man må kunne alt på landet! Om det er skilsmisseoppgjør, arv, skadevurdering av næringseiendom eller boligsalgsrapport, så krever det et kyndig øye, sier Gustad.

For det meste jobber han for eiendomsmeglere og forsikringsselskap, men har også kapasitet til å ta private oppdrag innimellom.

Ved kjøp og salg av bolig, skilsmisse, arv og skifte, refinansiering og energimerking, er det en boligtakst man behøver. Og når uhellet er ute og eiendommen får skade, vil forsikringsselskapet i svært mange tilfeller ta kontakt med en takstmann for å sikre et profesjonellt grunnlag for erstatningsoppgjøret.

- Vi hadde for eksempel en sak hvor en lastebil hadde rullet inn i et hus og påført det store skader. Og i vinter var det en rekke frostskader, blant annet ei hytte på Frøya hvor vi skulle ut å ta en verditakst. Da jeg kom ditt sammen med eieren, ble vi overrasket med et 10 centimeter tjukt islag på gulvet. Så ble det en skadetakst istedet, forteller Gustad.

Han er VVS-ingeniør av utdanning og har jobbet med totalentrerpiser for næringsbygg, vært rådgivende ingeniør og jobbet i rørleggerbransjen. Men siden 2004 har det vært taksering som gjelder.

- Det tok tid å komme i gang. Det aller første oppdraget var en tomtetaksering på Sistranda. Så lagde jeg en del rapporter for venner og bekjente. Deretter har det bare rullet på seg, sier Gustad.

Alle godkjente takstmenn er nødt til å videreutdanne seg og kurses kontinuerlig for å holde seg oppdatert på nye reguleringer og lovendringer. Gustad har papirene i orden, og er sertifisert for så godt som alt.

- Jeg mangler landbrukssertifiseringen, men det er det ikke så mye av her ute uansett, sier han.

Når Per Arne legger bort alvoret med kamera og takseringsskjema, er det snekkerarbeid på huset som har første prioritet. Men den lekne guttungen er heller ikke så godt gjemt

– Jeg syns det er kjempegøy å fly modelhelikopter, og gjør det så ofte jeg kan. Desuten reiser jeg og fruen en del. Vi var til Aruba i påsken og i Mexico i høst. Det er god avkobling sier Gustad, som er gift med Frøyas tannlege Monemy.

Sertifiseringen må være i orden om man skal fremstå som en seriøs takstmann. Per Arne har de fleste, bortsett fra landbruk.

I andre etasje på brannstasjonen over tannlegekontoret, har Holmen sitt takstkontor.

Reportasje: Pia.Marie.Lerseth@kommunenvar.no