Melhus Næringsareal

I full gang på Hofstad

Melhus Næringsareal er et selskap som er heleid av Melhus Kommune. Formålet er å utvikle og finansiere næringsareal innenfor kommunens grenser. Første areal ut er Gravråksmoen, også kjent som tidligere Hofstad leir. Her vil 40-50 tomter stå klare til bruk i løpet av 2010.

Området på Hofstad er i stor grad preget av skog og tidligere militær aktivitet. Men i løpet av 2010 skal samtlige tomter stå klare for bebyggelse, sier styreleder Hallgeir Solberg.

Planleggingsprosessen i forkant av prosjektet ved Gravråksmoen har vært nokså omstendelig. Blant annet måtte man ha en endelig avklaring fra Forsvarets side for å få kjøpe eiendommen. Da dette var i orden, brukte Melhus kommune forkjøpsretten sin. Ved årsskiftet 2007/2008 var handelen en realitet, og heretter har det gått fort.

-Det har hele tiden vært bred politisk enighet om at dette næringsarealet skulle etableres. Fordelene er mange, både for næringslivet og for Melhus kommune. Miljø, fellesskap og en gunstig plassering er viktige stikkord for næringslivet. Hofstad Næringsareal ligger kun 24 kilometer fra Munkegata i Trondheim, og har kort avstand til både jernbane, E6 og E39. For kommunens del vil det først og fremst bety flere arbeidsplasser, sier styreleder Hallgeir Solberg.

Nettoarealet for næringsvirksomhet er på rundt 250 dekar, mens selve området som er regulert er noe større. Det meste av skogen skal ned, men det skal beholdes et belte i kantområdene for skjerming. Ellers gjenstår å få på plass nødvendig infrastruktur som strøm, bredbånd og det som ellers trengs på et næringsareal.

-Vi regner med å kunne tilby om lag 40-50 tomter. Man kan kjøpe en hel tomt eller en parsell, alt etter hvilke arealbehov man har. Her vil det bli muligheter til både å bygge nytt og å utvide allerede eksisterende næringsareal, forteller Solberg.

Noe av arealet er allerede solgt og bebygd. Delprodukt AS var tidlig ute med å melde sin interesse, og ble første bedrift som etablerte seg på Gravråksmoen.

-Vi antar at det vil bli en del industrivirksomhet på området. Ellers foreligger det ingen begrensninger på hvilke typer virksomheter som kan etablere seg der, sier Solberg.

Interessen hittil har vært stor, selv om mange sitter på vent i forbindelse med konjunkturnedgangen. Dette er imidlertid ingen ulempe, snarere tvert imot.

-Vi nyter godt av finanskrisen. På denne måten har vi fått god tid, og området er ikke blitt nedbygd med en gang. Likevel mottar vi jevnlig henvendelser fra aktører som er interessert, og vi regner med at pågangen vil øke jevnt i tiden som kommer, sier Solberg.

Nettoarealet for næringsvirksomhet er på rundt 250 dekar, mens selve området som er regulert er noe større. Det meste av skogen skal ned, men det skal beholdes et belte i kantområdene for skjerming.

Delprodukt AS var første bedrift ut til å kjøpe tomt og etablere seg på Gravråksmoen.

Reportasje: Merete.Fossum@kommunenvar.no